1. ¿Cuáles son los tamaños y precios de las casas que venden?

Own a home Wichita frecuentemente tiene una variedad de casas de calidad asequibles en un momento dado, y éstas a menudo incluyen viviendas de 1-, 2- y 3- dormitorios, y con muchas opciones para familias en crecimiento. Independientemente del precio de venta, somos muy conscientes del costo. Todas las casas tienen un precio justo. Como verá abajo, debido a que seleccionamos y preparamos cada casa individualmente para el mercado de compras conscientes del presupuesto y de compradores de vivienda por primera vez, encontrará que nuestros precios para una casa limpia y sólida en el área en crecimiento de Wichita son increíblemente razonables.

2. ¿Cómo sé que son casas buenas?

Wichita Owner Finance LLC, empresa matriz de Own a Home Wichita, tiene una larga trayectoria buscando (¡y encontrando!) casas excelentes que sólo necesitan algunos arreglos, pintura, etc., para que sean una buena opción. Hemos estado comprando por muchos años casas locales bonitas con “buen armazón” en vecindarios buenos cerca de escuelas y tiendas. Todas nuestras viviendas pasan una inspección interna de calidad para garantizar que sean seguras y estén listas para mudarse a ellas. Por eso es que somos expertos arreglándolas y vendiéndolas a un precio razonable a todo tipo de familias.

3. ¿Cómo puedo empezar para ver si cualifico para comprar una casa?

El proceso de aplicación no puede ser más sencillo:

  1. Puede descargar los dos formularios que puede obtener haciendo clic en el enlace abajo (o todavía más fácil, haga el proceso para llenar el formulario en su teléfono o computadora).
  2. Llene los dos formularios completamente tanto si lo hace con una copia impresa o en internet.
  3. Si usa una copia impresa, envíe sus formularios llenos por fax al enlace o número que se le proporcionará. Y si hace el proceso por internet, envíe los formularios llenos al enlace que se le proporcionará.
  4. ¡Eso es todo! ¡Alguien de Own a Home Wichita se comunicará pronto con usted para decirle cómo lo podemos ayudar!

4. ¿Qué pasa si ya sé que no cualifico para un préstamo convencional?

  • Como sabrá, aproximadamente un 50% de los préstamos “convencionales” se ajustan a los estándares establecidos por Fannie Mae y Freddie Mac, patrocinados por el gobierno federal. También hay préstamos convencionales no conformes, inclusivo los llamados préstamos “subprime” para personas con puntuaciones de crédito bajas.
  • Pero si ni siquiera puede cualificar para un préstamo subprime loan, aún puede cualificar para un préstamo y comprar una casa a través de Own a Home Wichita. Desarrollamos nuestro negocio basados en la filosofía de que las personas trabajadoras merecen la oportunidad de obtener su parte del sueño americano de ser propietarios de una vivienda. Lo que estamos viendo es que hasta 2 de cada 3 personas que solicitan una vivienda pueden cualificar para un contrato de título: un contrato de compraventa tradicional. Eso le dará una posición sólida en un interés equitativo en la propiedad. Pero espere, aún hay más. Incluso si no cualifica para un contrato de compraventa tradicional, la mayoría de las personas que solicitan a Own a Home Wichita probablemente pueden celebrar un contrato de alquiler con opción a compra que también los encamina a ser propietarios de una vivienda. (Vea la pregunta Alquiler con opción a compra, a continuación). Por tanto, sus posibilidades de comenzar el camino a ser propietario de una vivienda son mayores de lo que se imagina. ¡Y puede enterarse rápidamente si llena las solicitudes hoy!! HAGA CLIC EN EL ENLACE.

5. ¿Qué pasa si tengo una puntuación de crédito baja o no tengo crédito?

  • Como dijimos antes, es posible que Own a Home Wichita aún pueda ayudarlo. De hecho, nuestro modelo de negocios fue diseñado específicamente para ayudar a las personas con poco o ningún crédito a tener la oportunidad de convertir en realidad su sueño de ser propietarios de una vivienda. Es por eso que tenemos opciones que se explican en la información a continuación (Ver la pregunta Alquiler con opción a compra). Somos tan flexibles como nos es posible.
  • Verifique hoy si cualifica. Incluso si cree que no lo hará, ¡puede que se sorprenda gratamente!
  • Por eso es importante que ponga en marcha el proceso de solicitud ahora. Y HAGA CLIC EN EL ENLACE

Para obtener una explicación del proceso de solicitud, vea la pregunta 3 (arriba) que explica cómo descargar los formularios o solicitar en internet.

6. ¿Cómo funciona el alquiler con opción a compra?

  • Con el alquiler con opción a compra, usted tendrá un contrato de arrendamiento estándar igual que si sólo estuviera pagando renta. Pero también tendrá un valioso contrato de “opción de compra”. Según los términos de ese contrato, se le otorga el derecho durante el término del contrato de alquiler de comprar la casa que ha estado alquilando en cualquier momento que crea que puede permitirse comprarla. Pero no tiene ninguna obligación de comprar la casa en ningún momento.
  • Como dijimos anteriormente, incluso si no puede cualificar para un préstamo, tiene grandes probabilidades de cualificar para su programa de alquiler con opción a compra. Apresúrese, haga clic en el enlace para empezar el proceso de solicitud ahora mismo. HAGA CLIC EN EL ENLACE.